您好!今天是2019年08月22日 星期四
福维公告
您现在的位置:首页 > 新闻资讯 > 福维公告

福建北京pk10赛车有限公司非织造布厂二楼生产线对外租赁招租文件

信息来源:福建北京pk10赛车有限公司 发布时间: 2019-07-05

福建北京pk10赛车有限公司(以下简称福维公司)拟将非织造布厂二楼生产线对外租赁,招租内容如下:

一、租赁项目概况

非织造布厂于20149月投产,共有生产线8条,设计产能为4000吨/年,设备状况尚好,一楼4条生产线已对外租赁。招标方拟将二楼4条生产线对外招租。

二、招租范围

非织造布厂二楼4条生产线,包括厂房设备及平房维修间1间。

三、出租用途

用于生产水溶无纺布。

四、出租期限

租赁期限为三年:以双方签订合同开始生效计算时间。公用工程系统必要的改造费用由招租方承担;设备的整改、技改所产生的费用由承租方负责,合同到期重新招标租赁。若轮招标第一轮承租方需要续租的,应当在合同期满60日前书面提出续租请求告知招标方并参加招投标,同等条件下,第一轮承租方享有优先承租权。

五、租金底价及租金交纳办法

1、四条线每年租金底价18万元,第一年租金按季度收取,每季度4.5万元,每个季度第一个月5日前交纳该季度租金;第二、三年租金按半年度收取,每半年第一个月5日前交纳租金。若无纺布行情发生重大变化(无纺布市场价与水溶棉差价大于6500/吨),则在该期间,生产线租金相应上浮15%

2、双方签订合同后,承租方安排第一条生产线开机生产,三个月后必须开第二条生产线,一年后必须至少开二条生产线,第三条生产线间断开机。未按时间节点开机生产,第一年厂房租金上浮50%;第二年厂房租金上浮100%。

3、竞租人投标报价不得低于租金底价,否则为无效报价。

六、承租条件

根据行业的特性和企业的具体情况,要求承租方应具备以下条件:

1、投标方为公司的,须提供经市场监督管理部门登记注册并有效存续的《企业法人营业执照》,投标方为自然人,中标后须注册独立的公司。具备安全生产、企业管理和控风险的实力及技术、管理团队。

2、劳动用工由承租方自行解决。

3、水溶棉原则上使用出招租方生产的产品,特殊情况须经出租方同意方可少量使用外来原料,出租方水溶性维纶短纤出厂价=福维公司当期市场价-200/吨;无纺布产品由承租方自行销售,承租方在无纺布销售过程中,若与出租方的客户发生市场冲突,应服从出租方统一协调,若承租方不服从协调,出租方有权对原料水溶性纤维价格进行上浮调整

4、承租方注册资本金达500万元;投标保证金30万元;中标后转为履约保证金(即租赁风险抵押金)30万元,不得冲抵租金及其它费用,未中标的按原汇入渠道在5个工作日内退还。

5、承租方必须保证租赁设备及厂房设施的完好,按照设备管理的有关规定,对设备进行定期维护保养,承租方严禁转租、转包他人经营。

6、生产所需水、电、气、汽由出租方负责供给,产生废水由出租方负责处理,前述费用由承租方承担,按月交费。

7、前期无纺布设备的整改、技改费用由承租方出资,承租期间若须增加设备设施或对设备进行技改应事先报出租方同意后方可实施,费用由承租方负责,租赁期满,改造设备归出租方所有。

8、出租方春节放假停产应提前1个月告知承租方,承租方相应停车检修。若出租方日常设备大修及生产经营需要停产超过20天,出租方可按实际停产天数,减免相应租金;非人为因素或不可抗力引起公用工程系统故障,造成承租方停产,出租方不承担相应的损失。

七、中标承租人主要履约事项

1、投标方中标后,在5个工作日内须跟出租方签订《福建北京pk10赛车有限公司非织造布厂二楼生产线租赁合同》。属自然人中标的,公司注册后,转换为公司与出租方签订协议,不在规定期限内签订合同的,出租方没收中标方投标保证金,取消中标资格,并根据招投标相关法规和招租文件上的竞标条款追究中标方违约责任。

2、中标承租人签订租赁合同后,投标保证金30万元自动转为履约保证金。

3、承租期要求持续生产经营三年。第一年(以签订租赁协议的日期起)承租方购买出租方的原料水溶性维纶短纤(以下简称“短纤”)不得低于800吨,第二年不得低于1000吨,若承租方的实际购买量未达到以上要求,实际购买量与要求量相比,差量在10%以内,公用工程价格按原价格执行,10%<差量≤25% 公用工程价格上浮10%,若差量>25%公用工程价格上浮20%,连续三个月未开机,视同为自动解除合同履约保证金不退还。

4、承租方书面提出提前解除合同退出承租,按以下情况扣除履约保证金:若承租在承租期不满一年提出解除合同、退出承租的,履约保证金30万元不退还;在承租方正常租赁生产满一年不足两年提出解除合同退出承租的,履约保证金20万元不退还;在正常租赁生产满2年未到3年提出解除合同退出承租的,履约保证金15万元不退还。若提前解除合同,前期设备整改、技改新增设备无偿归出租方所有。

八、转供能管理及价格

承租方用电量以承租方变电站高压电表计量为准,用水量、用汽、气量以现有流量计计量为准。使用前,双方对表计重新校验确认。供应价格(含税)如下表:

 

平价

杂用气

蒸  汽

单价

0.68/KWh

1.0/t

0.18/m3

184.5/t

1、当月产生转供能费用于次月10日前缴清,推迟缴费按欠款总额每日2‰收取滞纳金。

2、按煤价730/吨(含税)进行测算,蒸汽转供价格为184.5/吨(含税)。若煤价发生较大幅度调整(幅度超过30/吨),蒸汽价格相应调整,即煤价调整幅度30/吨,蒸汽价格调整幅度5.5/吨。

3、供电执行峰谷电价政策。

九、污水处理的管理规定

承租方在生产过程中,产生的污水,必须排放到出租方的污水处理站,严禁私自外排。若私自排放,被环保部门查到,承担全部的法律和经济责任。

十、其它有关规定

1、对现场的安全生产、标准化等工作,出租方有权进行检查监督,对存在重大安全隐患、标准化不达标的有权提出整改和经济处罚,甚至停产整顿。承租方要认真、及时落实整改。

2、由出租方供应的水、气、汽等有关管路、线路,以表计为界,表计前(含表计)属于出租方管理维护;表计后属于承租方管理维护。供电以总降表计为准,6000V高压部分(含变压器)的管理维护由出租方负责,变压器后低压电气部分维护由承租方负责。

3、特种设备的定检,以谁使用谁出资定检的原则,出租方与定检单位联系,配合做好定检工作。

4、压力管道的定检,以管理范围为界,谁负责管理的费用归谁承担,出租方与定检单位联系,配合做好定检工作。

5、出租方库存的非织造布厂专业件(完好),承租方按原价80%收购。

6、租赁到期,承租方须保证承租的设备、设施和房产等完好。若达不到要求,承租方须进行维修或按原值支付维修费用,资产交接以承租前现场双方确认资产为准。

十一、投标(竞租)人须知

1、投标前准备

竞租人须在投标前到福维公司该租赁生产线现场勘察并咨询了解清楚租赁项目,一旦投标,视同接受现状,风险自担;同时应认真阅读招租文件中所有的须知、格式、条款和其它资料。如投标方没有按照招租文件的要求提交全部资料,或者提交的资料没有对招租文件在各方面都做出实质性响应,可能导致其投标无效,风险由投标方承担。

2、投标文件要求

1)投标文件的密封:以档案袋密封,贴上封条,并由投标在密封袋封口处签字加盖手印或加盖公章。

2)投标文件的标记:投标人将投标文件密封后,需在档案袋上标明“福建北京pk10赛车有限公司非织造布厂二楼生产线对外租赁招租项目”及投标方名称和联系方式。投标文件一经提交给招租方,投标方不得进行任何更改,否则该投标文件无效且该投标方提交的投标保证金不予退还。

3)投标文件的组成

投标文件应按以下文件顺序(不限文件内容)进行装订:投标方资质材料及投标方本人签字的身份证复印件(竞租人为法人的,提供加盖公章的法人营业执照(副本)复印件、授权委托书、法定代表人身份证明)、《应标承诺书》、对招租内容有偏离的附说明、《报价单》(报价单格式附后)、投标保证金收据复印件等。

3.投标方对于招租文件的所有内容应承担保密责任,并不得用于本次投标(竞租)以外的任何目的。

4、投标文件的递交

1)投标截止时间:投标文件应于201972217:00(北京时间)之前提交或邮寄(邮戳日期为准)至福建北京pk10赛车有限公司招标办(李官如收),逾期提交(或邮寄出)的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

2)招租方联系方式:

招租方名称:福建北京pk10赛车有限公司

 址:福建省永安市曹远镇清水池村117

 编:366016     电  话:0598-3638055         传 真:0598-3639011

联系人:饶启孙     联系电话:18960520158

5、投标保证金:

投标人必须确保在201972217:00之前将投标保证金汇入招租人如下收款账户,并将汇(付)款凭证复印件附在投标文件中。

名:福建北京pk10赛车有限公司

行:兴业银行永安支行

   号:182010101100000732

十二、评标

(一)投标文件将由福维公司指派人员组成的评审小组进行评标。

(二)评标办法:综合评分法,分以下几项评分

1、资质资信与持续经营能力分值40分,根据投标方的资质资信、无纺布生产经营业绩情况40分,其中:资质资信占15分;生产经营(含产品质量、销售能力、成本控制等)持续能力占25分。

2、报价项分值占30分,按基准价(招租底价)得30分,年租金每增加10%1分,以此类推低于招租底价的为无效报价,不推荐为中标候选人。

3、履约保证金分值占10分,按30万元为基数,承诺缴纳30万元的得10分,每增加10%1分,以此类推,最多加5低于30万元的为无效标,不推荐为中标候选人。

  4、投标方承诺(应标情况)分值20分,根据投标方对招租文件相关条款的回应及承诺情况,完全同意招租文件条款且全部条件符合的得20分,若有重要项不承诺或偏离每项扣2分,一般项每偏离一项扣1分。

  5、投标方必须全部使用招租方所生产的水溶棉,若未承诺该条款,不推荐为中标候选人。

6.按以上五项综合得分第一名的为第一中标候选人,综合得分第二名的为第二中标候选人,依此类推。

附件一:福维公司非织造布厂资产明细清单

附件二:报价一览表

附件三:投标(竞租)承诺函

有意竞标者请与我公司联系人索要附件二和附件三

福建北京pk10赛车有限公司

0一九年

 



附件一:

                   资产明细清单(以现场交接为准)

序号

固定资产名称

单位

数量

规格型号

完好状况

备注

1

无纺布主厂房

1

    

良好

 

2

电力变压器

1

 

良好

 

3

变频控制柜

1

 

良好

 

4

输棉风机

4

 

良好

 

5

连续喂棉

3

 

良好

 

6

凝棉器

1

 

良好

 

7

开棉机

1

 

良好

 

8

自动抓棉机

1

 

良好

 

9

电源进线柜:1AA

1

 

良好

 

10

动力配电柜:AP1-4

2

 

良好

 

11

无纺布生产线

4

 

良好

 

12

复卷机

2

 

良好

 

13

美的空调

4

KF-35GW/Y-PA402(D2)

良好

 

14

储胶槽

4

¢1600*1500

良好

 

15

齿轮泵

4

KCB18.3  P=1.5kw

良好

 

16

监控系统(探头)

4

 

良好

 

17

 

 

 

 

 

 

18

 

 

 

 

 

 

19

 

 

 

 

 

 

20

 

 

 

 

 

 

24

 

 

 

 

 

 

26

 

 

 

 

 

 





【打印】 【关闭】 【浏览次数1126
秒速赛车pk10 皇家PK10赛车 PK10计划 极速pk10 北京pk赛车全天稳定版|北京pk赛车最准计划 北京pk赛车彩票 秒速PK10 pk10计划APP,极速pk10计划软件app-正规平台 秒速pk10 PK104码四码规律|pk10三码必中冠军计划